Schulzendorf

Großes Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Schulzendorf – zwischen Natur und Hauptstadtflair.

Willkommen in Schulzendorf – einem charmanten Wohnort am grünen Rand Berlins. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit vielseitigem Potenzial zu erwerben.
Das Grundstück liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebiets mit vielen neu errichteten, modernen Einfamilienhäusern.
Dieses Grundstück ist ideal für alle, die das Potenzial eines sich wandelnden Standorts erkennen. Der Abriss des Altbestands schafft Raum für neue Ideen – hier beginnt Ihr Bauprojekt mit Zukunft. Die Lage bietet ein schönes Tor in die angrenzenden Erholungsgebiete.

Das Grundstück wird ausschließlich als Gesamteinheit verkauft. Eine spätere Teilung liegt im Ermessen des Käufers.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Bungalow Baujahr 1982

Grundstück 1.179 m²
Grundfläche Wochenendbungalow ca. 60 m², stark sanierungsbedürftig bzw. Abrissobjekt
Sanitär in 2024 neu
Brunnen, ca. 16 m tief, versandet
Glasfaser liegt in der Straße an
Gas liegt in der Straße an
Erschlossenes Grundstück:
Abwasserhausanschluß vorhanden
Trinkwasserhausanschluß vorhanden
Stromhausanschluß vorhanden
Straße asphaltiert
Zufahrt nicht gepflastert

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Der Ort Schulzendorf liegt am südöstlichen Stadtrand Berlins im Landkreis Dahme-Spreewald und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hauptstadt Berlin. Die Gemeinde grenzt an Eichwalde, Zeuthen und Schönefeld und profitiert von ihrer Lage in der grünen Dahme-Seen-Region.
Trotz der Nähe zum Großstadttrubel bietet Schulzendorf vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Der nahegelegene Zeuthener See, der Berliner Stadtforst sowie Radwege durch das Umland sorgen für Erholung direkt vor der Haustür. Kulturell bereichern Angebote in den Nachbargemeinden sowie regionale Feste das Leben vor Ort.

Der Ort Schulzendorf ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Die Einwohner schätzen die grüne Umgebung, die familienfreundliche Struktur und die Nähe zu Berlin.
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Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:

• Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung


• Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen


• Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:

• Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen


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• Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert


• Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:

• Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung


• Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten


• Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen


• hochwertiges, aussagekräftiges Exposé


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• indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept


• regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:

• ERA Gruppe sorgt für Sicherheit


• modernste Marketingmaßnahmen


• ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz


• Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch


• strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen


• Nachweis der Finanzierung des Käufers


• Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:

• Beurkundung des Kaufvertrages


• Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages


• Überwachung der Zahlungstermine


• Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer


• Begleitung bei der Besitzübergabe


• Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen


• geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!