Einfamilienhaus freistehend in Potsdam (Potsdam Nord)

Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 m² großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 - ein Haus für alle, die das Besondere lieben.

The Black Label 12 is a true eye-catcher: From a distance, its cube-shaped, covered balcony immediately stands out, adding a distinctive, almost futuristic touch to the façade. A single slim iron beam supports this upper-floor element, seamlessly blending into the modern design. But the cube isn’t just an architectural masterpiece in terms of aesthetics—it also creates a covered terrace below thanks to its placement on the upper level.
The highlights continue inside, across an impressive 145 m² of living space. The hallway flows directly into the open-plan living, dining, and kitchen area, creating an exceptional sense of spaciousness. The ground floor also features a large utility room, a storage room, and a guest toilet.
Upstairs, alongside the parents’ suite, there are two large children's rooms, with two out of the three upper-floor rooms offering direct access to the balcony.
Black Label 12—a home for those who appreciate the extraordinary.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

• Architectural services


• Soil survey


• Foundation slab


• 2.80 m room height


• Electric aluminum roller shutters


• Certified sustainability


• Fresh air heating technology by PROXON


• Base insulation


• Final construction cleaning before house handover (only for turnkey stage)

Das Grundstück befindet sich in Potsdam Bornstedt - ein Stadtteil, der nicht nur für erfolgreiche Menschen viel zu bieten hat! Direkt am berühmten Schlosspark Sanssouci gelegen, vereint Bornstedt historische Eleganz mit modernem Lifestyle auch für Familien. Die Nähe zur Natur, exklusive Wohnlagen und eine entspannte Atmosphäre machen es zum perfekten Ort für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die Wert auf Lebensqualität legen. Mit erstklassigen Freizeitmöglichkeiten, einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer wachsenden Community bietet Bornstedt die ideale Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Ein Ort, an dem Erfolg und Lebensgenuss Hand in Hand gehen!
The property is located in Potsdam Bornstedt—a district that has a lot to offer, not just for successful individuals! Situated right next to the famous Sanssouci Palace Park, Bornstedt seamlessly blends historical elegance with a modern lifestyle, making it an ideal place for families as well. With its proximity to nature, exclusive residential areas, and a relaxed atmosphere, it is the perfect location for sophisticated individuals who value quality of life. Offering top-tier recreational opportunities, excellent transport connections, and a growing community, Bornstedt strikes the ideal balance between tranquility and urban flair—a place where success and enjoyment of life go hand in hand

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.