Erdgeschosswohnung in Böhl-Iggelheim

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

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215.000 €

Kaufpreis

61,45 m²

2 Zi.

67459 Böhl-Iggelheim

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Schillerstr. 24
67454 Haßloch

Wohnung in altersgerechter Wohnanlage

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Nutzfläche
6 m²
Mieteinnahmen pro Monat
680 €
Bezugsfrei ab
vermietet
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2014

Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
305 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und barrierefreien Wohnanlage, die speziell auf die Bedürfnisse des altersgerechten Wohnens ausgelegt ist. Das Wohnkonzept fördert das Miteinander: In der Anlage treffen sich Gleichgesinnte, pflegen soziale Kontakte und nutzen regelmäßig den gemeinschaftlichen Veranstaltungsraum – etwa für Geburtstagsfeiern, Spielnachmittage oder gemeinsame Aktivitäten.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Sie verfügt über:

- ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse
- ein ruhiges Schlafzimmer
- eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche
- ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche

Zusätzlich gehören zur Wohnung:

ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt an der Wohnanlage

Die Immobilie ist aktuell verlässlich vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die ruhige Wohnlage sowie das durchdachte Wohnkonzept machen dieses Objekt besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Gemeinschaft, Komfort und Sicherheit legen.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

61,9 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2014
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.05.2014
Gültig bis
05.05.2024
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
61,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Großgemeinde Böhl-Iggelheim mit ca. 10.700 Einwohnern wurde 1969 aus den beiden vorher selbständigen Orten gebildet. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso verschiedene Freizeit- und Kultureinrichtungen. Die umliegenden Städte, wie z.B. Neustadt a. d. Weinstraße, Speyer, Schifferstadt oder der Großraum Ludwigshafen/Mannheim sind mit dem Auto oder der Bahn in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Weitere Informationen unter: www.boehl-iggelheim.de


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Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Schillerstr. 24
67454 Haßloch

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-647463
HA-12580