Büro / Praxen in München (Obermenzing)

Ideal für Freiberufler, Handwerker, Vertreter (man kann nicht auf Dauer aber gelegentlich übernachten), mit kein oder wenig Publikumsverkehr
GÜNSTIGE NEBENKOSTEN!.

• ruhige Lage in einem Wohngebäude(UG)


• rechteckiger ideal zu nutzender Raum

Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
optimale Raumnutzung (länglicher Raum)

• extra Bad (Toilette, WB mit beleuchtetem.Spiegel, Runddusche)


• Miniküche Spüle, Kühlschrank, Anschluss Geschirrspüler


• sehr schöner neuer neutraler Fliesenboden (pflegeleicht)


• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung


• genügend Steckdosen, Fernseh-, Telefonanschluss


• eigener Briefkasten


• komplett saniert


• geringe Nebenkosten

Zwischen Obermenzing und Pasing

• ruhiger Seitenstraße


• genügend Parkplätze in unmittelbarer Nähe


• Bushaltestelle ca..250m


• Bahnhof Pasing ca. 1Km


• zur Verdistraße ca 500m (Richtung München Zentrum)


• zur Autobahn Stuttgart ca. 1Km


• zum äußeren Ring ca. 2 Km
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges:

• langfristig zu vermieten


• bei Gewerbe KEINE Mietpreisbremse und Kündigungsschutz


• alles komplett saniert


• wesentlich geringere Nebenkosten als bei einer Wohnimmobilie


• Die Mehrwertsteuer kann bei Investitionen abgesetzt werden.


• geringe Investition
  Anfragen: Herr Günter Tel.:01604405481
  Bitte mit Angabe Ihrer Telefonnummer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!