Einfamilienhaus freistehend in Jembke

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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395.000 €

Kaufpreis

147,23 m²

5 Zi.

38477 Jembke

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Münzstr. 2
38100 Braunschweig

Details

Grundstücksfläche
630 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2006

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Jembke aus dem Baujahr 2006 bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in idyllischer Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 630 m² erstreckt sich das zweigeschossige Wohngebäude über eine Wohnfläche von ca. 147,23 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.


Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das helle und freundlich gestaltete Erdgeschoss beherbergt eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ideal für gesellige Abende geeignet ist. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Im OG befindet sich das großzügige Badezimmer mit Whirlwanne und einer separaten Dusche. Im EG befindet sich ein weiteres Gäste-WC, sowie ein kleines Arbeitszimmer.


Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über eine helle und gemütliche Atmosphäre bietet und den Wohnbereich nahtlos in den herrlichen Garten erweitert.


Die Böden sind geschmackvoll mit Fliesen ausgelegt, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus, die dem Ambiente eine zeitlose Eleganz und zusätzlichen Komfort verleiht. Eine gemietete PV-Anlage (2018 für 15 J., 68,- € p.M.) und eine energiesparende Wärmepumpe mit Belüftung versorgen das gesamte Haus und sorgen für ein gesundes Raumklima. Eine besondere Annehmlichkeit ist die elegante Granittreppe, die die beiden Etagen miteinander verbindet und einen Hauch von Luxus verleiht.


Ein weiteres Highlight ist die neu hinzugekommene große Dachterrasse mit 9 m x 3 m, die einen beeindruckenden Ausblick bietet und sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.


Eine Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge. Von dort gelangen Sie direkt in das Haus, was besonders an regnerischen Tagen von Vorteil ist.


Ein Brunnen sowie eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 2000 Litern ist ebenfalls vorhanden, die für eine nachhaltige Wasserversorgung sorgt.
Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2006
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
15.06.2035
Energieverbrauchskennwert
48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung



  • Kamin




  • Wintergarten




  • Fußbodenheizung




  • Umweltfreundlichen Wärmepumpe mit Belüftungsanlage




  • PV-Anlage




  • Doppelgarage




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Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Münzstr. 2
38100 Braunschweig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-647297
IM25062804