Wohnung in Hamburg (HafenCity)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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2.980 €

Kaltmiete

127 m²

3 Zi.

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Grundriss
20457 Hamburg, HafenCity
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Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Großer Grasbrook 9
20457 Hamburg

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2018

Kosten

Kaltmiete
2.980 €
Nebenkosten
1.000 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
200 €

Objektbeschreibung


  • Strandhaus by Richard Meier

  • Aufgeteilt auf 3 Gebäudeteile

  • Exklusiver Wohnturm und Gewerbeflächen

  • 15 Obergeschosse

  • Concierge-Service

  • Privater Fitnessbereich im 15. Obergeschoss mit Terrasse und Weitblicken über Hamburg

  • 4-geschossige Tiefgarage

  • Staffelmietvertrag

  • Mindestmietdauer: 2 Jahre


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

39 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2018
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
27.09.2029
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
39 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Verfügbar ab Sofort

  • Spannende Weitblicke über die Stadt, auf die Elbe und die Elbphilharmonie



    1. Obergeschoss



  • Nordausrichtung

  • Sehr gut aufgeteilter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen

  • Balkon mit Nordausrichtung bietet spektakuläre Aussichten

  • Exklusiver Wohn- und Essbereich mit indirekter Beleuchtung

  • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten der Firma Siemens

  • Badezimmer en Suite mit freistehende Badewanne und luxuriöse Armaturen

  • Großzügige Deckenhöhe von 3,35 Meter

  • Bodentiefe Panoramafenster

  • Fußbodenheizung

  • Zweites Duschbad, sowie einen Hauswirtschaftsraum

  • Kellerraum


Lagebeschreibung


  • Im Herzen der HafenCity – mit der Hamburger Innenstadt über Brücken verbunden

  • Weltkulturerbe Speicherstadt in der Nachbarschaft

  • Einladende Spazierwege und Abenteuerspielplätze im Lohse Park, Baaken Park und an den Marco-Polo-Terrassen

  • Hochkarätiges Gastronomieangebot

  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Überseeboulevard und Umgebung

  • Freizeit und Kultureinrichtungen: Elbphilharmonie, Miniaturwunderland, Hamburger Dungeon, Zollmuseum, -Fitnessstudios

  • Die einzigartige Astor-Filmlounge, sowie das neue Kinopolis befindet sich wenige Meter entfernt

  • Ein kurzer Weg führt zum neu eröffneten Westfield-Center

  • Schule, Kindergarten und Universitäten in naher Umgebung

  • Das Hamburger Rathaus und der Jungfernstieg an der Binnenalster in 15 Minuten fußläufig erreichbar

  • Diverse Buslinien und die U-Bahnlinie „U4“ bieten eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz ( ca. 5 min / nur Haltestelle zum Jungfernstieg)


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Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Großer Grasbrook 9
20457 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-646959
DC-HAF-STH19