Büro / Praxen in Berlin (Prenzlauer Berg)

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in sehr gefragter Lage im Berliner Szenekiez.

Auf einer Fläche von ca. 70 m² bietet sie drei helle, gut proportionierte Räume, eine Küche, zwei separate WCs sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Die Räume sind vielseitig nutzbar und lassen sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen – sei es für ein kleines Büro, eine Praxis oder eine kreative Nutzung.

Die Nutzung ist gewerblich vorgesehen und eröffnet vielseitige Perspektiven für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick auf wertstabile Lagen im innerstädtischen Bereich.

Zentrale Lage
Hervorragende Verkehrsanbindung
Separate Küche
Große Auswahl an Restaurants und Bars

Die Einheit befindet sich im Herzen des beliebten Prenzlauer Berg, einem der dynamischsten und begehrtesten Stadtteile Berlins.

Die Umgebung ist geprägt von einem lebendigen Mix aus Altbauarchitektur, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften. Das Quartier bietet eine inspirierende Atmosphäre, die besonders von Agenturen, Beratungsfirmen, Start-ups, therapeutischen Praxen und Freiberuflern geschätzt wird.

Für Unternehmen ist die Lage dank der ausgezeichneten Infrastruktur besonders attraktiv: Die Tramlinien M2 und M10 sowie die U-Bahnstation Eberswalder Straße (U2) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an den Alexanderplatz, den Hauptbahnhof sowie den Flughafen BER. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto ist die Erreichbarkeit innerhalb Berlins optimal.

Darüber hinaus bietet das urbane Umfeld eine hohe Aufenthaltsqualität: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bio-Supermärkte, Concept Stores und Grünflächen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl zur Mitarbeiterzufriedenheit als auch zu einem positiven Kundenerlebnis beiträgt.

Dieser Standort vereint kreatives Flair, urbane Lebendigkeit und funktionale Infrastruktur – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und zugleich inspirierendes Arbeitsumfeld legen.