Bungalow in Roßdorf (Gundernhausen)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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665.000 €

Kaufpreis

195,6 m²

7 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

64380 Roßdorf

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
926 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Bungalow
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
665.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Das Haus liegt in einer wunderschönen Hanglage unweit des Golfplatzes auf 2 Ebenen. Im UG des Hauses ist der Hauseingang ebenerdig mit einem großzügigen Entree versehen, daneben liegt eine Doppelgarage mit elektrisch gesteuertem Zugang.
Über das Entree kommt man in den Bereich des großen Treppenhauses, sowie einem Hobbyraum, Gästezimmer, Keller und Waschräume. Ebenfalls befindet sich hier ein Bad. Über das Treppenhaus gelangt man in den Wohnbereich mit einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, hierin befinde sich mittig ein Kachelofen. Von dort aus gelangt man in die angrenzende Küche, über den Flur in das Elternschlafzimmer, sowie das Elternbad und den zwei separaten Kinderzimmern mit eigenen Bädern.
Die Flure und Bäder sind zur Ausleuchtung mit Oberlichtern versehen. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die wunderschöne Ausblicke auf die Umgebung bieten; über die bodentiefen Glastüren erlebt man den von Bäumen umrahmten Garten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

99 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1971
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
99 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen


Bemerkungen:
Das gesamte Haus wurde einheitlich am Boden und den Bädern im Wandbereich mit zeitlos, edlen, kleinformatigen Terracotta-Fliesen versehen. Die Dachüberstände und die überwiegenden seitlichen Verkleidungen sind mit Echtschieferplatten versehen.
Das gesamte Objekt ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung versehen und wird über Einzelraumsteuerungen geregelt.


Lagebeschreibung

Der Stetteritz in Gundernhausen ist gerade unter Familien mit Kindern sehr begehrt.
Kindergarten und Grundschule, sowie verschiedene Klubs und Vereine wie Golf, Tennis und einige Reitanlagen sind unter 900 m entfernt, Bäcker, Apotheke und Supermärkte in 2 Kilometer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-646906
368612