Etagenwohnung in Bensheim

Diese absolute Traumwohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig in stadtnaher Lage von Bensheim.

In einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2006 befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss.

Bereits beim ersten Blick spürt man das moderne Wohngefühl, das sich durch alle Räume zieht.

Das Herzstück ist der große und offen gehaltene Wohn- Ess- und Küchenbereich. Die 2021 eingebaute top moderne Küche mit Einbaugeräten von Miele fügt sich bestens ins Raumkonzept ein.

Der Wintergarten mit elektrischen Jalousien ist der perfekte Platz für einen Essplatz. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien führen zum Terrassenbereich, der zu entspannten Abenden bei einem Glas Wein einlädt.

Das Gäste- WC sowie das Badezimmer wurden 2006 in zeitlosem Design gestaltet.

Zwei Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Abstellraum sorgen für ausreichend Schlafmöglichkeiten oder einen perfekten Platz zum Arbeiten.

Ergänzt wird die Traumwohnung mit einer Garage und einem eigenen Kellerraum.

moderne Einbauküche mit Mielegeräten*
klassischer Grundriss*
zwei Schlafzimmer*
Wintergarten*
lichtdurchflutete Räume*
Gäste- WC*
Fußbodenheizung im Bad und Wintergarten*
Kellerraum*
Garage*
kleine Einheit*

Die Stadt Bensheim besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen etc. sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw erreichbar.
Eine Sehenswürdigkeit ist die Altstadt mit ihren schönen Fachwerkhäusern und dem historischen Marktplatz, hier wird von Montags bis Freitag Markt abgehalten und täglich frische Produkte aus der Region angeboten werden. Von hier aus lassen sich herrliche Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die Weinberge und in den Naherholungsraum Odenwald unternehmen.

Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 erreicht man die Metropolstädte Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim sowie den internationalen Flughafen Frankfurt/Main in ca. 30 bis 40 Minuten mit dem Pkw.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 82.73 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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