Dachgeschosswohnung in Dillingen/Saar (Dillingen)

Die Wohnung wird bevorzugt an Personen mit gesichertem Einkommen und Rentner vergeben.
Wir bitten Sie des Weiteren, uns 3 aktuelle Nachweise sowie eine akt. Bonitätsauskunft (Schufa) zukommen zu lassen.

Diese schöne helle 2 Zimmer-Altbauwohnung liegt direkt in der Dillinger Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und verfügt
über ca. 58 m² Wohnfläche.
Machen sie doch einfach aus dieser Wohnung Ihr eigenes Mini - Penthouse!

Über den Flur erreichen sie alle Räume, die Wohnung ist mit 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, offener Küche mit Ausgang zur Dachterrasse und Bad mit Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer ist hell durch die beiden Fenster, durch das große Küchenfenster und den Ausgang zur Terrasse haben Sie schöne lichtdurchflutete Räume. Zudem bietet Ihnen die Dachterrasse eine super Aussicht über die Dächer der Stadt.

Die Wohnung wäre ab 01.08.2025 frei.

Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Haustiere nur nach Absprache.

Zu der Kaltmiete zahlen Sie monatlich eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,- € (bei einer Person) oder von 300,- € (bei zwei Personen) an den Vermieter. Die Kosten für den Haushaltsstrom zahlen Sie direkt an die Verbraucherstelle.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.

Bei Mietvertragsabschluss wird an den Vermieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten, das entspricht 1.650,- €, gezahlt.

Lage:
Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis und hat rund 20.000 Einwohner. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen Pachten, Diefflen und Dillingen. Die Dillinger Hütte und eine Vielzahl weiterer Betriebe stehen für einen Standort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und qualifiziertem Personal. Dillingen ist über mehrere Autobahnanschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Stadt steht allerdings nicht nur für eine gute Infrastruktur, sondern auch für Kinderfreundlichkeit, Sport und Kultur. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Spielplätzen und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Erwerb der allgemeinen Hochschulreife sind alle erdenklichen Bildungsbereiche vorhanden. Was den Bereich Sport und Freizeitaktivitäten angeht, bleiben keine Wünsche offen. Darüber hinaus bietet die Innenstadt viele Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über ein großes Zentrum für Finanzdienstleistungen.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Klasse F, Endenergiebedarf: 171 kWh/(m²∙a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr Gebäude: 1953, Baujahr Wärmeerzeuger: 1990, gültig bis 03.12.2027

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Für evtl. Rückfragen und/oder Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ca. Angaben für die wir keine Gewähr übernehmen.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr