Bungalow in Dortmund (Kirchhörde-Löttringhausen)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Wir freuen uns, Ihnen diesen exklusiven Bungalow präsentieren zu dürfen, welcher ca. im Jahr 1966 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 825 m² erbaut wurde.

Das Haus bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche von ca. 120 m² mit insgesamt 4,5 hellen und freundlichen Zimmern. Mit einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Küche und genügend Stauraum, eignet es sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Dach und die Dachdämmung wurden ca. 2005 vollumfänglich erneuert. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 2001 beheizt. Das sehr hochwertig eingerichtete Wohnzimmer wurde erst kürzlich renoviert. Ferner wurde das Bad ca. 2015 zuletzt modernisiert.

Ihr neues Zuhause ist bequem ebenerdig zu erreichen, so dass Sie die Immobilie auch bis ins hohe Alter flexibel nutzen können. Das Haus ist teilunterkellert. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab, gleichwohl der idyllische Garten mit einer Terrasse und vielen weiteren Extras!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Flachdach-Bungalows bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Das angebotene Haus befindet sich im gefragten südlichen Stadtgebiet von Dortmund im Stadtteil Löttringhausen. Die ruhige Wohnlage ist prädestiniert für junge Familien mit Kindern, so finden sich Spielplätze, Grünflächen und Kindertagesstätten sowie eine Grundschule in der fußläufigen Nachbarschaft. Ebenfalls fußläufig zu erreichen sind Einkaufsläden, um den täglichen Bedarf zu decken.

Die umliegenden Stadtteile Kirchhörde und Hombruch sind lediglich wenige Fahrminuten entfernt und bieten darüber hinaus alle notwendigen Geschäfte sowie Ausgehmöglichkeiten und Kulturangebote.

Infrastrukturell besteht über die Bundesstraßen B 1 und B 54 und die Autobahne A 45 eine gute Verbindung zum überregionalen Verkehrsnetz.

Mehrere fußläufig zu erreichende Bushaltestellen bieten eine ebenfalls gute Anbindung an das Netz des ÖPNV gegeben.