Einfamilienhaus freistehend in Winden

Dieses Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1963, bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, eine moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten sowie zwei Stellplätze in Form von Garagen.
Der ruhige Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Terrasse ist ideal für gesellige Stunden im Freien. Der gepflegte Gartenbereich ist perfekt für Familienaktivitäten oder als Rückzugsort.

Das Anwesen wurde umfassend modernisiert: Die Leitungen wurden im Jahr 2014, die Bäder und der Bodenbelag wurden 2021 erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung (ebenfalls aus 2021), was für gute Dämmwerte sorgt.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Heizung, ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme sorgt. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet modernen Komfort in einer ruhigen Lage.

Die Immobilie befindet sich in ruhigen Straße der Gemeinde Winden im Rhein-Lahn-Kreis, nahe der Städte Nassau, Bad Ems und Montabaur. Die ruhige und idyllische Gemeinde liegt im Süden des Westerwaldes und ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an.

Details zum Ort selbst:

• angenehmes Wohnen nahe Nassau, Bad Ems und Montabaur


• Leben in der Nähe des Naturpark Nassau


• Wandern und Radfahren

Details zur Verbandsgemeinde Nassau-Bad Ems:

• hervorragende Infrastruktur


• vielfältige Kultur- und Freizeitangebote


• Nahversorgung, Apotheken und gut sortierter Einzelhandel


• Krankenhaus und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen


• Kindergärten, Grundschule und Gymnasium


• reges Vereinsleben

Hervoragende Verkehrsanbindung:

• optimale Busanbindung


• ca. 10 Autominuten zur Stadt Nassau


• ca. 10 Autominuten zur Kreisstadt Bad Ems


• ca. 15 Autominuten zur Autobahnanschlussstelle der A3


• ca. 15 Autominuten zum ICE-Fernbahnhof Montabaur


• ca. 25 Autominuten zur Universitätsstadt Koblenz