Reihenhaus in Ganderkesee

Charmantes Reihenendhaus mit Potenzial in Ganderkesee – Ihr Sanierungsprojekt mit Zukunft!

Sie träumen von einem Eigenheim, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus in Ganderkesee genau das Richtige für Sie!

Die Highlights auf einen Blick:
4 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien oder kreative Wohnkonzepte

Großer Wintergarten – perfekt als gemütlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne

2 Heizsysteme verbaut die unabhängig voneinander genutzt werden können ( Gasheizung / Holzvergaser )

Großzügiges Grundstück – viel Platz für Gartenfreunde, Spielbereich oder Anbauideen

Carport und Garage inklusive

Endlage in der Reihe – mehr Ruhe, mehr Privatsphäre, mehr Gestaltungsspielraum

Lage:
Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Ganderkesee – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Sanierungsbedürftig – aber voller Möglichkeiten!
Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Chance, Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob modernisieren, umbauen oder erweitern – hier ist Kreativität gefragt!

Ideal für Handwerker, Investoren oder DIY-Liebhaber!
Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches Zuhause

Gasheizung aus 2019

Grundstück 565m²

großer Wintergarten

Gäste WC im EG

Vollkeller

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Ganderkesee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Banken – bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnhaltestellen in der Umgebung ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Delmenhorst, Oldenburg oder Bremen. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahnzufahrt zusätzlichen Komfort bei der täglichen Pendelstrecke.

Insgesamt bietet diese Wohnlage eine harmonische Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten

Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2019

Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis 302 : kWh/(m²*a)

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