Dachgeschosswohnung in Haldenwang

Gemütliche 4 Zimmer unterm Dach mit sonnigen "Balkon-Wintergarten" und 3 Schlafzimmern. Keller, Garage und Waschmaschinenplatz in der gemeinsamen Keller-Waschküche, ab August freiwerdend.

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fliesenboden in der Küche (ohne Küchenmöbel), Parkett im großen Wohnzimmer, Flur und 3 Schlafzimmer mit Lamitnatboden.
Separate Garderobe mit kleinem Dachfenster und Zugang zu einem von insgesamt drei Dachbodenkammern, die viel Stauraum bieten.

Vollbad mit großem Dachfenster, Badewanne und Dusche.

Ein traditioneller Kachelofen im Wohnzimmer ist z.Zt. stillgelegt.

In ruhiger Siedlung oberhalb der allgäuer Gemeinde Haldenwang mit Fernblick, im Umland der Metropole Kempten, liegt diese gemütliche Dachwohnung in einem 3 Parteienhaus in Alleinlage auf 1012 qm Grundstück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Nach Auszug des Mieters kann die Wohnung ab August 2025 selbst bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden.

Ab September kann die Wohnung vorraussicht für 2 max. 2 1/2 Jahre vermietet werden (kalt 1250,- /Monat). Sie soll definitiv bis spätestens Sommer 2028 aber verkauft werden...

Dies ist eine von zwei Wohnungen in einem 3 Familienhaus, die zu erwerben ist. Sie können zusätzlich noch eine 5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten, Balkon, Keller und Garagenplatz für 569.000 € kaufen, die z.Zt. vermietet ist.

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