Wohnung in Würzburg (Würzburg Altstadt)

Wohnen auf Zeit im Herzen Würzburgs – stilvoll, möbliert, bezugsfertig

Willkommen im Altstadtquartier T13, Ihrem stilvollen Zuhause auf Zeit. Zwischen Juliusspital, Theater und Residenz gelegen, verbindet dieses liebevoll modernisierte Altbaujuwel historischen Charme mit modernem Komfort – perfekt für Menschen, die für 6 bis 12 Monate in Würzburg ankommen und sich sofort wohlfühlen möchten.

Die Grand Suite – 72 m² Premium-Wohnkomfort
•Zwei gleich große, stilvoll eingerichtete Schlaf-/Wohnzimmer
•Großzügige Wohnküche mit Esstisch und voll ausgestatteter Einbauküche
•Begehbarer Kleiderschrank / Speisekammer
•Tageslichtbad mit Dusche + separates Gäste-WC
•Hohe Decken, luxuriöses Lichtkonzept, Eichenboden "rustikal", durchdachte Ausstattung

Ideal für:
•Professor:innen, Ärzt:innen, Klinikpersonal (1-2 Personen)
•Expats, Projektmitarbeiter:innen, Berufseinsteiger:innen
•Alle, die Wert auf Stil, Lage und Flexibilität legen

Fazit:
Die Grand Suite im Altstadtquartier T13 ist mehr als eine möblierte Wohnung – sie ist ein stilvoller Rückzugsort in Bestlage. Einziehen, ankommen, wohlfühlen.

Hinweis:
Die gezeigte Ausstattung stammt aus der Grand Suite 2. Grand Suite 1 wird derzeit umfassend renoviert und noch hochwertiger ausgestattet. Der Stil bleibt vergleichbar – Sie beziehen die Wohnung jedoch als Erstbezug nach vollständiger Modernisierung.

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Ausstattung – Grand Suite im Altstadtquartier T13
1.✅ Boxspringbett (1,40 m) mit hochwertiger Matratze & stilvollem Kopfteil
2.✅ Zweiter Kleiderschrank im Schlafzimmer – ideal für längere Aufenthalte
3.✅ Beistelltische & Leseleuchten beidseitig am Bett – warmes, indirektes Licht
4.✅ Verdunkelungsvorhänge & Sichtschutz – für absolute Ruhe & Privatsphäre
5.✅ Gemütlicher Sessel & 32″ TV im Schlafzimmer – komfortabler Rückzugsort
6.✅ Wohnzimmer mit Design-Couch – hochwertig & auch als Gästebett nutzbar
7.✅ 55″ Smart-TV im Wohnzimmer + Sonos Soundsystem für bestes Entertainment
8.✅ Ausgewählte Kunst & stilvolle Details – wohnlich, durchdacht, modern
9.✅ Großer Esstisch in der Wohnküche – ideal zum Essen, Arbeiten & Zusammensitzen
10.✅ Voll ausgestattete Küche:
  – Backofen
  – Spülmaschine
  – Kühlschrank mit Gefrierfach
  – Nespresso-Maschine / Kaffeemaschine
  – Geschirr, Besteck, Gläser, Kochutensilien
11.✅ Tageslichtbad mit Rainshower-Dusche & zusätzlicher Handbrause
12.✅ Großer Spiegelschrank & Waschtischunterschrank – viel Stauraum
13.✅ Waschmaschine & Trockner in der Wohnung integriert
14.✅ Separates Gäste-WC – ideal für Besuch

Direkt in der Würzburger Altstadt gelegen – stilvolles Wohnen in absoluter Bestlage:
1.✅ ÖPNV-Anbindung: Nur 2 Min. zur Juliuspromenade – Straßenbahnlinien 1, 3, 4, 5
2.✅ Hauptbahnhof: In 6 Min. zu Fuß erreichbar – ideale Anbindung an Fern- & Regionalzüge
3.✅ Residenz & Hofgarten: 3 Min. zu Fuß – UNESCO-Weltkulturerbe fast vor der Haustür
4.✅ Theater & Oper: 4 Min. Fußweg – Kultur direkt ums Eck
5.✅ Supermärkte: 3 Min. zum Aldi, 5 Min. zu Rewe – alles fußläufig
6.✅ Gastronomie: 30+ Restaurants, Bistros & Cafés im Umkreis von 500 m
7.✅ Julius- & Bürgerspital: direkte Nähe – ideal für Klinikpersonal und Gastärzt:innen
8.✅ Grünflächen & Mainufer: 7 Min. Spaziergang zur Naherholung
9.✅ Universität: 10 Min. per Rad zu Campus & Klinikum – perfekt für Professionals
10.✅ Einkaufsmöglichkeiten: Drogerien, Bäcker, Modegeschäfte – alles in Gehweite
11.✅ Freizeit & Fitness: Fitnessstudio, Yoga, Schwimmbad – alles in 5–7 Min. erreichbar

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✨ Fazit

Im Altstadtquartier T13 wohnen Sie nicht nur hochwertig und möbliert, sondern auch mit maximaler Lebensqualität – mitten in der Stadt, mitten im Geschehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!