Einfamilienhaus freistehend in Potsdam Mittelmark (Fichtenwalde)

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

The Design 16 single-family home impresses across two floors with its generous space, clever layout, and exclusive features. From the entrance on the ground floor, a long hallway leads straight into the dining area opposite, which is open on both sides and flows seamlessly into the spacious living room and the kitchen. This allows daylight, streaming in through the numerous windows and glass doors, to reach every corner of the home. The ground floor also includes a utility room accessible from the kitchen, a guest bathroom with shower located right at the entrance, and a light-filled study that can, of course, also be used as a guest room.
Upstairs, a centrally located, spacious gallery leads to the generously sized parents’ area with a bedroom, a directly adjoining walk-in closet, and a bathroom.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

• Architectural services


• Soil survey


• Concrete slab


• 2.80 m ceiling height


• Electric aluminum shutters


• Certified sustainability


• Fresh air heating technology by PROXON


• Base insulation


• Final construction cleaning before handover (only for "ready-to-move-in" stage)

Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Waldgemeinde Fichtenwalde, einem Ortsteil der Stadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die ruhige und naturnahe Lage an der Klaistower Straße verbindet dörfliches Flair mit moderner Infrastruktur - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Nahversorgung und Alltag:
Nur zwei Gehminuten entfernt befindet sich ein Supermarkt mit integriertem Bäcker (Netto). In unmittelbarer Nachbarschaft sind außerdem eine Physiotherapie, ein Tierarzt sowie ein Blumenladen bequem zu erreichen. Weitere Annehmlichkeiten wie eine Pizzeria, Gaststätten, Friseure, Arztpraxen, Kosmetikstudios sowie eine Grundschule und ein Kindergarten liegen im Ort - jeweils nur etwa 600 Meter entfernt. Das nächstgelegene Gymnasium ist in ca. 8,5 km Entfernung erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Eine Bushaltestelle (Linien 641 und 645) ist nur 200 Meter entfernt. Der Regionalbahnhof Beelitz-Heilstätten (RE7) liegt rund 4,9 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Potsdam, Berlin und das Umland:

• Potsdam Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten


• S-Bahnhof Wannsee in ca. 30 Minuten


• Berlin Hauptbahnhof in ca. 60 Minuten
  Mit dem Auto erreicht man:


• Potsdams Zentrum in etwa 25 Minuten


• Den Zoologischen Garten Berlin in ca. 45 Minuten
  Freizeit und Umgebung:
  Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der Spargel- und Erlebnishof Klaistow ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso der beeindruckende Baumkronenpfad. Das historische Klinikgelände Beelitz-Heilstätten sowie ein weitverzweigtes Netz aus Rad- und Wanderwegen runden das Angebot ab.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.