Reihenhaus in Suhl

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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299.000 €

Kaufpreis

131,85 m²

5 Zi.

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Grundriss

98527 Suhl

Gewerblicher Anbieter

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Am Bahnhof 10
98529 Suhl Suhl

Details

Grundstücksfläche
198 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
3
Nutzfläche
25,86 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
2000

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung mit Garten, hochwertiger Ausstattung und familienfreundlicher Lage


Diese stilvolle Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige, familienfreundliche Umgebung. Mit ca. 131 m² Wohnfläche sowie 26 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet sie den Komfort eines Hauses – inklusive eigenem Gartenanteil und zwei Stellplätzen.


Ausstattung und Highlights


Wohnbereich:
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem privaten Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.


Küche:
Die moderne Einbauküche (Baujahr 2021) ist hochwertig ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche – ideal für alle, die gerne kochen.


Zimmer:
Vier flexibel nutzbare Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.


Badezimmer:
Das stilvolle Hauptbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein separates Gäste-WC auf der Wohnebene erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.


Stellplätze:
Zur Wohnung gehören zwei praktische Außenstellplätze direkt vor dem Haus.


Stauraum:
Mehrere durchdachte Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung sorgen für ausreichend Stauraum. Ein Keller ist nicht vorhanden, wurde jedoch durch clevere Stauraumlösungen kompensiert.


Weitere Merkmale:


Energieeffiziente Heizungsanlage (neu installiert)


Privater Gartenanteil mit Südterrasse – ideal für Familien, Gartenfreunde und Sonnenliebhaber


Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2000
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
01.12.2034
Energieverbrauchskennwert
91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Moderne Eigentumswohnung mit Garten, hochwertiger Ausstattung und familienfreundlicher Lage


Diese charmante Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 131 m² Wohnfläche sowie 26 m² zusätzliche Nutzfläche und bietet den Komfort eines Hauses – inklusive Garten und Stellplätzen.


Ausstattung und Highlights
Wohnbereich:
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem eigenen Gartenanteil lädt zu entspannten Stunden ein. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.


Küche:
Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für Kochbegeisterte.


Zimmer:
Insgesamt stehen vier vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung – perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Hier findet die ganze Familie ihren Platz.


Badezimmer:
Das stilvolle Hauptbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC auf der Wohnebene.


Stellplätze:
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die direkt vor dem Haus gelegen sind.


Stauraum:
Mehrere praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Platz und Ordnung. Ein Keller ist nicht vorhanden, wurde jedoch durch clevere Stauraumlösungen kompensiert.


Weitere Merkmale
Energieeffiziente Heizungsanlage (neu installiert)


Privater Gartenanteil mit Südterrasse – ideal für Familien, Gartenfreunde und Sonnenliebhaber


Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur


Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung der Kleinstadt Suhl – ideal für Familien, die die Vorzüge eines naturnahen und entspannten Wohnumfelds schätzen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes, harmonisches Miteinander aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und bequem sowohl in die Innenstadt als auch in die umliegenden Regionen.


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Gewerblicher Anbieter

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Am Bahnhof 10
98529 Suhl Suhl

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-641639
DHH-V-02-25-E