Reihenhaus in Suhl

Balkon/­Terrasse
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

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1.500 â‚¬

Kaltmiete

131,85 m²

5 Zi.

Grundriss

98527 Suhl

Gewerblicher Anbieter

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Am Bahnhof 10
98529 Suhl Suhl

Details

Grundstücksfläche
198 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
3
Nutzfläche
25,86 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
2000

Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
4.500 €
Käuferprovision
Keine Mieterprovision!
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ideal für Familien – Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage zur Miete


Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000 bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattung ein ideales Zuhause für Familien zur Miete. Auf einem ca. 198 m² großen Grundstück erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m², ergänzt durch ca. 26 m² praktische Nutzfläche.


Das Herzstück des Hauses bildet das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem gepflegten Garten – perfekt zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Familiennachmittage. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochmomente.


Vier flexibel nutzbare Zimmer bieten ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Hauptbadezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche – besonders komfortabel für Kinder oder ältere Bewohner. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.


Mehrere Abstellräume bieten ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände, Spielzeug oder Saisonartikel. Auch ohne Keller ist hier alles gut organisiert. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus stehen den Mietern zur Verfügung – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen.


Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell – oft sogar fußläufig – erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.


Beheizt wird das Haus ĂĽber eine moderne, energieeffiziente Gasheizung, die fĂĽr ein angenehmes Wohnklima sorgt.


Ein ideales Mietobjekt für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine kinderfreundliche Umgebung legen.


Einen virtuellen Rundgang sowie weitere Informationen zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de, per E-Mail an info@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 3681 723981.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2000
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
01.12.2034
Energieverbrauchskennwert
91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Charmantes Reihenmittelhaus zur Miete – ideal für Familien in ruhiger Lage


Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Das massiv errichtete Mietobjekt bietet auf einem ca. 198 m² großen Grundstück rund 131 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 26 m² Nutzfläche.


Ausstattung und Highlights


Wohnbereich:
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem gepflegten Garten lädt zum Verweilen ein. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.


KĂĽche:
Die moderne EinbaukĂĽche (Baujahr 2021) ist hochwertig ausgestattet und bietet alles, was Kochbegeisterte brauchen.


Schlaf- und Arbeitszimmer:
Insgesamt stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Hier findet die ganze Familie ausreichend Platz.


Badezimmer:
Das moderne Hauptbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet – komfortabel und zeitgemäß. Ein zusätzliches Gäste-WC auf der Wohnebene bietet zusätzlichen Komfort.


Stellplätze:
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus stehen den Mietern zur Verfügung.


Abstellmöglichkeiten:
Mehrere praktische Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum im Alltag – auch ohne Keller ist alles gut organisiert.


Weitere Merkmale:


Neue, energieeffiziente Heizungsanlage


Sonnige Südterrasse mit Garten – perfekt für Familien und Gartenliebhaber


Ruhige Nachbarschaft mit angenehmer Wohnatmosphäre


Nicht unterkellert, jedoch mit durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet


Ein ideales Mietobjekt für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine kinderfreundliche Umgebung legen.


FĂĽr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!


Lagebeschreibung

Das zur Miete angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Kleinstadt Suhl – ideal für Familien, die die Vorzüge eines entspannten Lebens im Grünen schätzen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches Miteinander und eine freundliche Atmosphäre aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Suhler Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell und unkompliziert erreicht werden können.


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98529 Suhl Suhl

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-641638
DHH-V-02-25-M