Dachgeschosswohnung in Dornburg (Frickhofen)

Keller
Einbauküche

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

750 €

Kaltmiete

76 m²

4 Zi.

2. OG

Icon Grundriss

Grundriss

65599 Dornburg-Frickhofen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1965

Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2.250 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese im Jahre 2021 kernsanierte und modernisierte Dachgeschosswohnung kann ab September 2025 bezogen werden.
Sie befindet sich Mitten im Ortskern von Dornburg-Frickhofen und somit sind alle umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, darunter in unmittelbarer Nähe ein Rewe, eine Apotheke, ein Baumarkt, der Bahnhof, das Bürgerhaus sowie diverse gastronomische Angebote.
Die Wohnung besteht aus 4 großzügigen Zimmern, sowie einer separaten Küche. Die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten ist im Mietpreis enthalten.
Ein Eiche-Laminatboden und weiße Wände sorgen für eine moderne Wohnatmosphäre in einem ortshistorischen Haus.
Das Badezimmer besticht durch eine Wellness-Regendusche und einen großen beleuchteten Spiegel. Das WC ist separiert und eignet sich dadurch auch als Gäste-WC.
Ein großer Kellerraum rundet das Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

141 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1965
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:



  • hochwertige Einbauküche

  • doppelt verglaste neue Kunststofffenster

  • elektrische Rollläden

  • Fernblick

  • Laminatboden

  • hochwertige Türen

  • modernes Badezimmer

  • Regendusche

  • Nichtraucherwohnung


Lagebeschreibung

Frickhofen ist der größte Ortsteil der ca. 8500 Einwohner umfassenden Gemeinde Dornburg im Westerwald. Dadurch befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort.
Die nächst größeren Städte Limburg an der Lahn und Montabaur sind jeweils in 20 Autominuten zu erreichen. Zudem haben Sie mit dem Zug eine gute Anbindung nach Limburg und in den Westerwald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-641375
367746