Reihenhaus in Lauterbach

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

In einer gewachsenen Nachbarschaft erwartet Sie dieses gepflegte Reihenendhaus – ein echtes Juwel für kleine Familien, Individualisten oder kreative Köpfe mit Blick für Möglichkeiten.

Ursprünglich im Jahr ca. 1970 erbaut und zuletzt ca. 1995 modernisiert, bietet dieses Reihenendhaus den perfekten Mix. Es präsentiert sich auf einem großzügigen Eckgrundstück mit viel Grün, das sowohl zum Spielen als auch zum Entspannen einlädt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Küche mit integriertem Essbereich – ideal für gesellige Familienabende. Das helle Wohnzimmer öffnet den Blick in den Garten und lädt mit seinem wohnlichen Flair zum Verweilen ein. Eine praktische Gäste-Toilette rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne – perfekt für die kleine Familie oder das Home-Office.
Der geräumige Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Atelier, Spielzimmer oder gemütliches Gästezimmer, der Ausbau ist denkbar und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume sowie ein Heizraum mit einer ÖL Heizung aus dem Jahr 1995 zur Verfügung. Besonders praktisch: Der direkte Zugang zum Garten – ideal für den Hobbygärtner oder als Ausgang für entspannte Sommerabende im Grünen.
Das Grundstück überzeugt mit einer großzügigen Wiesenfläche und einem kleinen, charmanten Baumbestand – ein kleines Paradies für Kinder, Naturfreunde und Ruhesuchende.

Highlights auf einen Blick
-Reihenendhaus auf großzügigem Eckgrundstück
-familienfreundliche und ruhige Lage
-Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Gäste-WC im EG
-zwei Schlafzimmer und Bad mit Wanne im OG
-ausbaufähiger Dachboden
-vollunterkellert mit Garten-Zugang
-Ölheizung aus 1995
-großzügiger Garten mit viel Grün und Potenzial
-Pkw-Stellplätze vor dem Haus

Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zeigen zu dürfen!

Lauterbach liegt im mittelhessischen Vogelsbergkreis und zeichnet sich durch seine zentrale Lage in der Region sowie eine gute verkehrstechnische Anbindung aus. Die Stadt verbindet ländlichen Charme mit einer soliden Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.

Im näheren Umfeld der Immobilie befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Für Kinder und Jugendliche stehen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Darüber hinaus sind zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote schnell erreichbar, darunter Sporteinrichtungen, Grünanlagen sowie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert zudem den Zugang zum Stadtkern sowie zu umliegenden Gemeinden. Auch für Pendler ist die Nähe zu überregionalen Verkehrsachsen von Vorteil.