Dachgeschosswohnung in Friedewald

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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865 €

Kaltmiete

82,4 m²

2 Zi.

Erdg.

36289 Friedewald

Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien & Service GmbH
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2021

Kosten

Kaltmiete
865 €
Nebenkosten
180 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
30 €

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss punktet mit einem durchdachten Schnitt. Vom Flur aus kommt man direkt in den offenen Wohn-,Ess und Kochbereich. Von dort hat man auch Zugang zum großen Süd-West-Balkon, auf dem man den tollen Blick auf den Dreienberg genießen kann.


Das moderne Tageslichtbad ist mit qualitativ hochwertigen Sanitärobjekten und einer komfortablen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet viel Ruhe und Licht für erholsame Stunden.


Ein hochwertiger Granitboden mit Fußbodenheizung erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für eine moderne Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss steht Ihnen außerdem ein separates Kellerabteil zur Verfügung – ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreichbar.


Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.


Sie wünschen eine Besichtigung?
Gerne können Sie uns per E-Mail: immobilien@vr-is.de oder per Telefon: 06621-9313030 kontaktieren.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

13,1 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Wesentlicher Energieträger
UMWELTWAERME
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
01.06.2021
Gültig bis
31.05.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • KfW 55 Niedrigenergiehaus.

  • Granitboden mit Fußbodenheizung

  • Duschbädern mit Sanitärobjekten von namenhaften Marken-Herstellern (Villeroy & Boch, Hansgrohe und Keuco)

  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

  • Große Fensterflächen mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gaskessel

  • Abstellraum

  • Videogegensprechanlage

  • Waschküche

  • Trockenraum

  • Aufzug


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Friedewald im Landkreis Hersfeld-Rotenburg liegt im schönen Osthessen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten lassen im Alltag keine Wünsche offen. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A4 Eisenach/Gotha/Dresden/Berlin und 20 km weiter das Kirchheimer Dreieck mit sämtlichen Nord-Südverbindungen (A 5/A 7) nach Kassel/ Hannover bzw. Frankfurt u. München. Mit dem Bus erreichen Sie in nur 20 Minuten das Zentrum von Bad Hersfeld mit der Stiftsruine und ihrer schönen Altstadt.


Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien & Service GmbH
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-640964
300