Bauernhaus in Stelle
Balkon/Terrasse
Einliegerwohnung
Garage/Stellplatz
1.398.000 €
Kaufpreis
21435 Stelle / Ashausen
Gewerblicher Anbieter
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf
Einzigartiges Immobilienensemble in herrlicher Lage – Stilvoll wohnen auf 7.500 m² mit Bachlauf
Details
Grundstücksfläche
7.500 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Bauernhaus
Nutzfläche
50 m²
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Entkernt
Baujahr
1930
Kaufpreis
1.398.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Was kostet dein Umzug?
Stellplätze
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
4
Objektbeschreibung
- Außergewöhnliche Anwesen in Alleinlage
- Absolut ruhiger Sackgassenendlage
- Stilvolles Haupthaus im gediegenen Landhausstil
- Mansardachform
- ca. 225 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Ursprungsbaujahr ca. 1930/1999 modernisiert
- 2015 Kernsaniert
- Charmant umgebautes Nebengebäude mit zwei separaten Wohneinheiten
- ca. 80 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1991 ausgebaut fortlaufend saniert und renoviert
- moderne Ölheizung (Bj. 2016)
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr
1930
Objektzustand
Entkernt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
21.01.2035
Energieverbrauchskennwert
96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Ausstattung
- Hochwertige und liebevolle Ausstattung
- offener Kamin
- Wohnküche von Nolte mit Kachelofen
- bodentiefe Fenster
- Holzdielen
- zwei großzügige Terrassen (ca. 140 m²)
- Dachterrasse
- Vollbad
- zwei Duschbäder
- Nebengebäude, barrierefrei
- Aufteilung 1 x 2-Zimmer und 1 x 1-Zimmer-Wohnung
- ideal für Gäste, Aupair, Büro oder Vermietung
Lagebeschreibung
- Direkt am Waldrand, umgeben von Grünflächen
- Bachlauf bildet die Grundstücksgrenze
- Nur wenige Minuten zu:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzten, Apotheken, Banken etc.
- Gute Anbindung nach Hamburg und Winsen (Luhe) über B4 und A39
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Gewerblicher Anbieter
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf
Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-640946
DC-NOR6080