Einfamilienhaus freistehend in Stelle
Balkon/Terrasse
Garage/Stellplatz
435.000 €
Kaufpreis
21435 Stelle / Ashausen
Gewerblicher Anbieter
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf
Details
Grundstücksfläche
1.000 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1930
Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Was kostet dein Umzug?
Stellplätze
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Objektbeschreibung
- außergewöhnliche Immobilie in naturnaher Lage
- Bachlauf als Grundstücksgrenze
- 1999 vollständig und hochwertig zu einem Wohnhaus umgebaut
- Ca. 80 m² Gesamtwohnfläche ebenerdig
- Aufteilung in charmante Hauptwohnung
- separates Einzimmerappartement
- ca. 1.000 m² Grundstück / Ideelle Teilung
- Freie PKW-Stellplätze
- Ideal für Ruhe suchende, Naturliebhaber oder Kapitalanleger
- Hauptwohnung derzeit Vermietet für € 1.300,-/mtl.
- Freie Übergabe natürlich bei Verkauf
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr
1930
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
21.01.2035
Energieverbrauchskennwert
96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Ausstattung
- Hauptwohnung 2 Zimmer
- Wohnbereich mit Kamin
- gemütliche Wohnküche
- geräumiges Duschbad
- Separates Gäste-/Vermietungszimmer
- Pantryküche
- Duschbad
- Kunststofffenster
- Biologische Kleinkläranlage (Bj. 2007)
- Moderne Ölzentralheizung (Bj. 2015) im Nebengebäude
- Außengebiet
Lagebeschreibung
- Direkt am Waldrand, umgeben von Grünflächen
- Bachlauf bildet die Grundstücksgrenze
- Nur wenige Minuten zu:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzten, Apotheken, Banken etc.
- Gute Anbindung nach Hamburg und Winsen (Luhe) über B4 und A39
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Gewerblicher Anbieter
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf
Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-640916
DC-NOR6078