Einfamilienhaus freistehend in Albstadt (Gemarkung Truchtelfingen)

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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Fairer Preis

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225.000 €

Kaufpreis

118 m²

6 Zi.

Grundriss

72461 Albstadt

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Marktstraße 57
72458 Albstadt

Einfamilienhaus mit viel Platz und Garten

Details

Grundstücksfläche
527 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
03.07.2025
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2012
Baujahr
1934

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus bietet viel Potential und eine tolle Aufteilung - ca. 118 m² Wohnfläche erstrecken sich hier über zwei Etagen - Ideal für die Familie. Durch viel Platz können Sie Ihre Wohnträume umsetzen und gestalten.


Daten im Überblick:



  • ca. 527 m² Grundstück

  • ca. 118 m² Wohnfläche

  • 6 Zimmer

  • Öl-Zentralheizung aus ca. 2005

  • schöner Garten

  • Genehmigte Baugesuch von 1934, Fertigstellung 1939

  • Garage im Haus


Sie erreichen die einzelnen Stockwerke über das separate Treppenhaus:


Untergeschoss:
*Zugang zur Garage
*zwei Kellerräume
*zwei Heizungsräume


Erdgeschoss:
*ein Schlafzimmer
*Wohnzimmer
*Esszimmer
*Küche möglich
*Bad


Obergeschoss:
*drei Schlafzimmer
*Küche
*WC


Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

334,6 kWh/(m²*a)

Baujahr
1934
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2012
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
23.07.2024
Gültig bis
22.07.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
334,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brennwert Zentralheizung
- Garage im Haus
- Bestand


Lagebeschreibung

Truchtelfingen ist der viertgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Tailfingen, im Süden liegt Ebingen.


Sonstige Angaben

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Marktstraße 57
72458 Albstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-640912
3818