Einfamilienhaus freistehend in Wachenheim an der Weinstraße

Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Idyllisches Haus mit Garten und Scheune!

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275.000 €

Kaufpreis

99 m²

5 Zi.

Grundriss

67157 Wachenheim an der Weinstraße

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Mundenheimer Str. 167
67061 Ludwigshafen am Rhein

Details

Grundstücksfläche
440 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung!
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die massive Bauweise sowie der unterkellerte Bereich unterstreichen die solide Substanz des Hauses. Mit einer Wfl. von ca. 99 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 440 m² befindet sich dieses Objekt in einer der begehrtesten Lagen an der Deutschen Weinstraße. Die Raumaufteilung bietet mit 5 Zimmern und einer großen Wohnküche ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der hübsch angelegte Garten und die vielseitig nutzbaren Nebengebäude machen dieses Anwesen zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber oder Familien, die Ruhe und Inspiration suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

518,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1900
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.11.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
518,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Gaszentralheizung (1998) | Kunststoff-Doppelverglasung (1977) |Parkettboden, Dielen, PVC und Teppichboden |Innenhof mit Werkstatt und Scheune| großer Garten mit viel Potenzial


Lagebeschreibung

Das historische Weinstädtchen Wachenheim an der Deutschen Weinstraße bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Kultur. Die ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage zwischen Bad Dürkheim und Neustadt macht dies zu einem idealen Wohnort. Zahlreiche Freizeitangebote, Wanderwege und Weingüter laden zur Erholung ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.


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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Mundenheimer Str. 167
67061 Ludwigshafen am Rhein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-640858
VR-13758