Etagenwohnung in Achern (Großweier)

Keller
Garage/­Stellplatz

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289.000 €

Kaufpreis

93 m²

3 Zi.

Erdg.

Grundriss

77855 Achern

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Okenstraße 7
77652 Offenburg

Details

Grundstücksfläche
626 m²
Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1983

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Großweier beeindrucken. Das Haus wurde 1983 erbaut. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.


Sie umfasst ca. 93 m² Wohnfläche und hat zwei geräumige Schlafzimmer. Das neue Tageslichtbad wurde mit hochwertigen Sanitärgegenständen, einer großen, ebenerdigen Dusche und einer Regenbrause ausgestattet. Hier können Sie entspannt in den Tag starten.


Highlight der Wohnung ist die eindrucksvolle Dachfensterfront, die einen atemberaubenden Weitblick bis zur Hornisgrinde ermöglicht. Die neue, moderne Küche begeistert unter anderem mit einem innovativen Bora-Kochfeld inklusive integriertem Dunstabzug und bietet den idealen Ort für kulinarische Erlebnisse.


Für zusätzlichen Komfort sorgt ein großer Kachelofen, der besonders an kühlen Tagen eine wohlige Atmosphäre schafft. Die Split-Klimaanlage kann im Sommer kühlen und an kälteren Tagen für zusätzliche Wärme sorgen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bietet einen optimalen Rückzugsort.


Der Speicher, der sich über der Wohnung befindet ist vollständig der Wohnung zugeordnet. Hier als auch in Ihrem Kellerraum steht Ihnen ausreichend Staufläche zur Verfügung. Der Stellplatz in der Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet das Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.


Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur zwei Wohnungen, was ein ruhiges und privates Wohnen gewährleistet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1983
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
15.05.2031
Energieverbrauchskennwert
107 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

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Okenstraße 7
77652 Offenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-640612
2712