Einfamilienhaus freistehend in Großheide

Balkon/­Terrasse

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299.000 €

Kaufpreis

102,59 m²

3 Zi.

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Grundriss

26532 Großheide

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Osterstraße 96
26506 Norden

Details

Grundstücksfläche
751 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
12 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1957

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,45% inkl. MwSt
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Objektbeschreibung

Als Erst- oder Zweitwohnsitz kann Ihnen dieses modernisierte Wohnhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche dienen.
Der gemütliche Wohnraum wurde in der Vergangenheit immer wieder mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet eine tolle Kombination aus modernem Komfort und charaktervollem Landhausstil.


Der herrliche Gartenbereich bietet Ihnen einen rückwärtig unverbauten Blick auf die Felder.
Ob bei Sonnenauf- oder Sonnenuntergang – die Aussicht ist stets ein Highlight und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Das Grundstück mit 662 qm (+ zusätzlichen 89 qm der anteiligen Zuwegung) verfügt über eine angenehm zu pflegende Größe.
Leichte Reparaturarbeiten sind noch zu tätigen, Näheres gerne auf Anfrage.
Eine Besitzübernahme ist nach Absprache relativ zeitnah möglich.
Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

193,6 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1957
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.01.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Modernisierung des Innenbereiches zwischen 2012-2018

  • Kanalisation

  • teilweise Rücklaufsystem der Heizung (Fußbodenerwärmung in der Küche, Badezimmer und Flur)

  • Heizung + Dach von 2012

  • Holzfenster 2014 / 2018

  • Einbauküche von 2018

  • Mobiliarübernahme teilweise möglich

  • Carport mit Geräteraum 2004


Lagebeschreibung

Im Großheider Ortsteil Berumerfehn in ruhiger Sackgassenlage steht dieses Wohnhaus. Der Ort zählt ca. 1800 Einwohner. Das Ortszentrum von Großheide mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Wald lädt zu schönen und entspannenden Spaziergängen ein und ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso annehmlich ist im Sommer der Badesee mit kleinem Sandstrand in Großheide.
Die Küste ist in wenigen PKW Minuten erreicht.


Sonstige Angaben

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzier in Großheide, Herrn Rainer Harms.


Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.


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Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Osterstraße 96
26506 Norden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-640261
1303