Einzelhandel in Osnabrück (Innenstadt)

Charmante Einzelhandelsfläche in Top-Eck-Lage – optimal für hochwertige Gastronomie, Ausstellung oder moderne Einzelhandels-Konzepte.

Diese ansprechende Einzelhandelsfläche in bester Innenstadtlage bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geschäftsmodell in einem attraktiven, urbanen Umfeld zu verwirklichen. Ebenerdig zugängig, mit weiteren zwei Geschossen ideal für die, die modern und offen, präsentieren - hell und flexibel nutzbar – ideal für Konzepte, die sowohl Stil als auch Funktionalität verbinden möchten.

Der klare Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung und bietet ausreichend Raum für Verkaufs-, Präsentations- oder Ausstellungsflächen. Großzügige Fensterfronten sorgen nicht nur für eine angenehme Belichtung, sondern auch für eine exzellente Sichtbarkeit zur frequentierten Fußgängerzone hin.

Auf insgesamt 3 Etagen können Sie moderne Einzelhandels- oder Gastronomie-Konzepte implementieren. Und sollten Sie doch nicht die gesamten Etagen benötigen - kein Problem, auch Teilflächen stehen für Ihre Idee zur Verfügung.
Die Immobilie punktet mit ihrer Lage inmitten der lebendigen Osnabrücker Altstadt: Hier trifft urbanes Flair auf eine gewachsene Struktur aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Ob exklusive Boutique, feiner Concept Store oder innovativer Showroom – diese Fläche bietet Ihnen eine ideale Basis für Ihre Markenpräsenz.

Besondere Merkmale auf einen Blick:

• sehr hohe Sichtbarkeit


• Verkaufsfläche mit großzügiger Schaufensterfront


• Zentrale Innenstadtlage mit hoher Kundenfrequenz


• Funktionale Nebenräume mit separatem Zugang


• Vielseitig nutzbar für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte


• Stilvolles Umfeld mit gewachsenem Standortcharakter

Ergreifen Sie die Gelegenheit, sich in einer der gefragtesten Lagen Osnabrücks zu positionieren – wir freuen uns auf Ihre Ideen!

Da sich das Objekt in zentraler Lage befindet und große Schaufenster vorhanden sind, eignet sich die Fläche hervorragend für den Einzelhandel.
Gute Erreichbarkeit im Erdgeschoß, tolle Atmosphäre im Obergeschoss sowie weitere Ausstellung- und Lagerflächen im 2.Obergeschoss schaffen ausreichend Raum für Verkauf uns Präsentation. Ebenfalls lassen sich alle Geschosse bequem mit einem Fahrstuhl erreichen.

Stellen Sie uns Ihr Konzept für die Nutzung dieser prägnanten und werbewirksamen Immobilie vor, dann finden wir eine Lösung.
Garantiert.

Fläche flexibel teilbar!

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich inmitten der historischen Osnabrücker Altstadt – in einer der beliebtesten und belebtesten Lagen der Stadt. Als lebendige Verbindung zwischen dem Nikolaiort und dem historischen Rathaus gilt diese Meile als das Herzstück der Altstadt. Sie begeistert durch ihren besonderen Charme, geprägt von liebevoll restaurierten Fassaden, inhabergeführten Fachgeschäften, gemütlichen Cafés und ausgewählten Restaurants.

Nur wenige Schritte entfernt liegt das bekannte Heger-Tor-Viertel mit seinen mittelalterlichen Gassen, kleinen Boutiquen und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten – ein echtes Aushängeschild für urbanes Lebensgefühl mit historischem Flair. Die Umgebung zieht gleichermaßen Einheimische wie Besucher an und sorgt so für eine hohe Passantenfrequenz.

Zu den architektonischen Highlights zählen unter anderem das Haus Willmann, ein Fachwerkbau aus dem 16. Jahrhundert, sowie das klassizistische Haus Tenge aus dem 19. Jahrhundert – beide stehen exemplarisch für den besonderen Charakter dieses Standorts.

Die Lage der Immobilie verbindet auf ideale Weise Tradition und Moderne und ist damit wie geschaffen für anspruchsvolle Einzelhandelskonzepte, die von Sichtbarkeit, Atmosphäre und städtischer Frequenz profitieren möchten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer Maurice Meisner: +49 160 549405

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Immobilien Nagel GmbH
Maurice Meisner
Sales Manager
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mobil: +49 160 5494058