Einfamilienhaus freistehend in Aerzen

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 178 m², inklusive einer Doppelgarage (35 m²) sowie einem Gartenhaus und einem Unterstand. Das Haus wurde im Jahr 1934 erbaut und in den Jahren 1958 und 1975 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, 2 Abstellräume, 5 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC und 3 Zimmer.

Die Immobilie verfügt über eine Raumgestaltung mit gefangenen Zimmern und unterschiedlichem Höhenniveau. Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987 gewährleistet, die auch durch Solarthermie unterstützt wird. Ergänzend dazu gibt es einen Specksteinofen. Der Bauzustand der Immobilie ist durchschnittlich, es sind jedoch einige Bauschäden vorhanden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 166.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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