Einfamilienhaus freistehend in Schwabach

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses stilvolle Einfamilienhaus im Toskana-Stil vereint mediterranes Flair mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl.

Highlights der Immobilie:
✅ Architektur: Eleganter Toskana-Stil mit zeitloser Ästhetik
Ausführung als Effizienzhaus
Luftwärme Pumpe
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Wohnfläche: 312 m² auf einem großzügigen Grundstück
Zimmer: 9 geräumige und lichtdurchflutete Zimmer
✅ Einliegerwohnung/Büro: 312 m² - 2 Zimmer + Bad: Ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung
✅ Doppelgarage: 7,50 x 5,50m Viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum
✅ Extras: Weiße Wanne, Hochwertige Böden mit großformatiger Fließen, doppelfarbiger Kunststoff Fenster 5 Kammerprofil mit 3-fach Hochsicherheit Verglasung SSK4, Automatisierte elektrische Raffstore, Design Eckfenster für mehr Raum Licht, Aluminium Sicherheitsmassiv einbruchhemmende Haustür, 3-seitiger verglaster Marmor Design Kamin, große Terrasse/Balkon, Garten mit mediterraner Bepflanzung, Automatisierte Beregnungsanlage, Fußbodenheizung, moderne Einbauküche mit Kochinsel

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➡ Provisionsfrei
➡ Maklerkontakt nicht erwünscht

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Die Lage der Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, während Sie in Ihrem Garten die mediterrane Atmosphäre genießen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!