Etagenwohnung in Osnabrück (Haste)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller

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849 €

Kaltmiete

87 m²

3 Zi.

1. OG

Icon Grundriss

Grundriss

Landrat-von-Ostmann-Str. 8
49090 Osnabrück

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1950

Kosten

Kaltmiete
849 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
125 €
Kaution
1.698 €
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Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines 9-Parteinhauses in perfekter Wohngegend von Osnabrück-Atter. In Mitten von einer ruhigen Wohngegend wohnen Sie hier in netter Nachbarschaft und freundlicher Umgebung. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und ist sehr hell. Zudem hat die Wohnung einen Balkon, dieser lädt zum verweilen ein.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1950
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
102 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3,5 große Wohnräume. Darunter ein großes helles Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein etwas kleineres Kinderzimmer und ein kleines Büro/ großer Abstellraum. Zusätzlich besitzt die Wohnung eine große Küche, sowie einen großen geräumigen Flur, der Stauraum bietet.
Die gesamte Wohnung wirkt durch die weiß gestrichene Wände und große Fenster schön hell und gemütlich. Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Ein schöner Balkon rundet das Angebot ab. Hier genießen Sie Ihre Sommerabende oder schauen Ihren Kindern beim Spielen im Garten zu.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Landrat-von-Ostman-Str.8 im schönen Stadtteil Osnabrück-Atter. Hier wohnen Sie im Westen von Osnabrück grün und ruhig. Nahe des Attersees können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, oder aber Sie nutzen die nahegelegene Autobahnauffahrt oder die Buslinie und erreichen schnell die Osnabrücker Innenstadt oder umliegende Städte. Die Wohnung bietet sich also sowohl für Berufspendler, Studenten als auch für Senioren oder Familien an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-636642
367158