Etagenwohnung in Heidelberg (Neuenheim)

Balkon/­Terrasse

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2.900 €

Kaltmiete

175 m²

4 Zi.

2. OG

69120 Heidelberg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
15.07.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1960

Kosten

Kaltmiete
2.900 €
Nebenkosten
650 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung in erstklassiger Hanglage in Heidelberg Neuenheim mit Blick über die Stadt; Haus umgeben von großem Garten mit altem Baumbestand. Eigener, separater Eingang vom Garten aus. Ruhig, sonnige Westlage, hell und angenehm.. – Alle Zimmer mit Blick ins Grüne. Parkett in den Zimmern, Sollnhofer Fliesen in den Dielen. Große Küche mit Speisekammer, neben dem Bad zwei separate Toiletten.
Sehr großer Balkon /West über die gesamte Hausfront und eine große Terrasse/Südwest.


Nichtraucherwohnung. Mietdauer bis zu 3 Jahren.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

285 kWh/(m²*a)

Baujahr
1960
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
285 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Alle Zimmer mit Blick ins Grüne. Parkett in den Zimmern, Sollnhofer Fliesen in den Dielen. Große Küche mit Speisekammer, neben dem Bad zwei separate Toiletten.


Lagebeschreibung

Beste Wohnlage am Hang in Heidelberg Neuenheim mit Blick über die Stadt.
Sehr gute Verkehrsanbindung. Geschäfte, Markt, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Campus Neuenheim, Institute und Unikliniken sowie Innen- und Altstadt sehr schnell erreichbar.
Spaziergänge vom Haus aus, Philosophenweg in unmittelbarer Umgebung.
Beste Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Mietdauer bis max. drei Jahre.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-636394
363271