Reihenhaus in Bad Neuenahr-Ahrweiler (Neuenahr)

Verkaufen Reihenmittelhaus, das Haus wurde zwischen 2013 und 2023 aufwändig renoviert.
2013 Dach incl. Aufsparrendämmung
2016 Terrasse und Balkone incl. der Isolierung
2016 Erneuerung Velux Dachfenster
2016 Fenster ( zweifach Verglasung) und elektrische Rollläden, Sicherheisglas im UG und Küche.
2016 Heizanlage Gas Viessmann einschließlich aller Heizkörper
2017 Zimmertüren
2017 Insektenschutz
2017 Umbau des Bades im 1.OG
2018 Hauseingang mit Granit belegt
2020 Einbauküche mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte
2021 Überdachung Balkon 1. OG
2023 Austausch der Treppenstufen
2023 Photovoltaikanlage mit Speicher

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung des Hauses, dass Erdgeschoss und der Keller sind komplett gefliest. Im Obergeschoss ist der Flur und das Bad gefliest, die Schlafräume sind mit Holzparkett ausgelegt. Alle Decken sind mit weißen Paneelen ausgestattet.
Zu dem Grundstück gehört ein Anteil von Wald mit eigenem kleinen Bach direkt im Anschluss an den Garten.

Das Haus befindet sich im Bad Neuenahr Ahrweiler Stadtteil Bachem, die Straße endet im Wald. Der Garten grenzt an einen Wald, man hat wunderbare Möglichkeiten zum Wandern.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Das Haus liegt nicht im Flutgebiet der Ahr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!