Dachgeschosswohnung in Nürnberg

Über den Dächern der Nürnberger Südstadt-
zentral und dennoch ruhig gelegen.
Zone 30 mit Balkon/Dachloggia zum Hinterhof.
Bezug ab sofort möglich.

Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2000 zu einer Wohnung ausgebaut.
Aktuell wurde die Wohnung aufwändig renoviert/modernisiert und mit einer neue Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet.

Auf 2 Etagen
Inklusive Keller.

Unter anderem wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
neue Wohnungstür, neue Schalfzimmertür, neue Badezimmertür, neue Laminatböden, Malerarbeiten.
Die Rechnung der neuwertige Einbauküche ist vorhanden.
Energieausweis wurde im März 2019 erstellt und ist ebenfalls vorhanden.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche (neuwertig) inkl. Dunstabzug, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine etc. ist im Kaufpreis enthalten.

Die moderne, renovierte Dachgeschoßwohnung über 2 Etagen,
zentral und dennoch ruhig gelegen in der Nürnberger Südstadt.
U-Bahn, Straßenbahn, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Privatverkauf, kein Makler

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!