Doppelhaushälfte in Duisburg (Buchholz)

"Familienglück"...sanierte Doppelhaushälfte in Du-Buchholz zu verkaufen. Die moderne Immobilie befindet sich nur 250 Meter vom Wald und der Sechs-Seen-Platte entfernt und hat einen großen Garten zum Erholen und Ausspannen. Vor dem Haus befindet sich ein eigener PKW Stellplatz und seitlich des Hauses die dazugehörige Garage.
Die hochwertige Küche mit 5 Miele Elektrogeräten ist ebenso wie der Kaminofen von Hark Im Kaufpreis inbegriffen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und gepflegt:
2014 Gasheizung erneuert
2016 aufwendiger Umbau EG ( große offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer
es wurden mehrere Wände entfernt ) + Innenputz im EG erneuert + Kelleraufgang
zum Garten entfernt
2016 EG komplett neue Heizkörper
2016 Elektro- und Wasserleitungen erneuert / 2 Bäder saniert (ein Wannenbad +ein Bad
mit ebenerdiger Dusche )
2016 EG Böden mit Fliesen , im Wohn- Esszimmer massiver Echtholzboden
OG Böden durchgängig mit Klickvinyl ausgelegt ( Badezimmer ital. Fliesen )
2016 Einbau Kaminofen ( Hark)
2016 Fenster (3 fach Verglasung)
2017 Haustür (2 fach verglast )
2017 Fassade teilweise neu verputzt + neuer Anstrich
2017 Garten mit Doppelstab-Mattenzaun eingezäunt
2019 Terrassenbau aus Edelstahl mit Treppenabgang in den Garten
Bohrung eines neuen Hausbrunnens bis 6 m Tiefe
Erneuerung des Dachfensters
2021 Kellerfenster erneuert 2 fach verglast
2021 Dacheindeckung erneuert inkl. Dachfenster
2022 Fassadenanstrich Garage und neue Zinkverblendung vom Dach der Garage
2022 Vorgarten Umgestaltung und Zaun gesetzt
2022 Sanierung Treppenhaus und Kellerabgang
2024 Komplett Anstrich im gesamten Erdgeschoss
2024 Vorgarten Neugestaltung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Es erwartet Sie eine 2 geschossige moderne Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück mit einem traumhaften Garten. Wenn Sie Wert auf Gemütlichkeit legen und gerne Zeit in der Natur verbringen, könnte dieses voll unterkellerte Haus Ihr neues zu Hause werden. Gelegen, wenige Meter von der Sechs-See-Platte entfernt und doch gleichzeitig perfekt zentral, bietet diese Immobilie das ideale Refugium für Ihr Wohlbefinden. Die S-Bahn Station und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bitten um Verständnis, dass Termine zur Besichtigung des Anwesens nur für ernstgemeinte Anfragen mit einem Finanzierungsnachweis möglich sind.

MAKLERKONTAKTE SIND UNERWÜNSCHT !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!