Doppelhaushälfte in Potsdam

Die freundliche, dreistöckige Doppelhaushälfte steht ab dem 1.9.2025 zum Verkauf. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den fünf einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Des Weiteren gehören drei Kellerräume zur Immobilie, die auch als Gästezimmer nutzbar sind.
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 246 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Objekts beträgt 500.000 Euro.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Das Objekt liegt in ruhiger, zentraler Lage in Groß Glienicke. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der Umgebung. Am Groß Gliernicker See sind Sie fußläufig innerhalb von 5 Minuten.
Ebenso schnell zu erreichen sind einige Restaurants, Kindergärten, die Grundschule, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. In wenigen Gehminuten sind auch der Sakrower See und seine umliegenden Wälder, die Havel oder der Berliner Forst, erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Doppelhaushälfte steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück.
Das Erbbaurecht ist für 75 Jahre, bis 2076, bezahlt. Bis dahin ist kein Erbbauzins zu zahlen.
Für weitere 24 Jahre, also bis 2100, liegt es dann in Ihrer Hand, das Erbbaurecht zu verlängern.
Zu Modernisierungen und Umbauten im Haus bestehen keinerlei Einschränkungen in der Teilungserklärung und dem Erbbaurechtsvertrag.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!