Einfamilienhaus freistehend in Wuppertal (Gemarkung Ronsdorf)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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395.000 €

Kaufpreis

96 m²

4 Zi.

Zu den Erbhöfen 59
42287 Wuppertal

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
650 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Kleines Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential in guter Lage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

276 kWh/(m²*a)

Baujahr
1956
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
276 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden


Bemerkungen:
Die einfache Ausstattung wurde in allen Bereichen gepflegt und stets in Ordnung gehalten.


Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Mitten einer gewachsenen Wohnbebauung direkt am Marscheider Wald. Schöne Spaziergänge können direkt am Haus beginnen und trotzdem befindet man sich in zentraler Lage. Eine Grundschule befindet sich in fußläufiger Entfernung. Naherholungsgebiete wie der Scharpenacken, der Nordpark oder das Herbringhauser Bachtal sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Wuppertaler Stadtteile Heckinghausen, Barmen, sowie Ronsdorf oder Beyenburg erreichen Sie in rund 10 Minuten.


Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


Zwei schöne Terrassen rund ums Haus laden zum Verweilen im schönen Garten ein.
Aufgrund der Grundstücksfläche kann das Bestandsgebäude noch erweitert und Angebaut werden.


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ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-636073
366389