Maisonette in Bad Rappenau

Provisionsfrei. Diese charmante, helle Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.+3 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1994) in ruhiger Lage von Bad Rappenau Zimmerhof. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet und bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung sowie modernen Ausstattungsdetails ein komfortables Wohngefühl.

Die Klimaanlage, die modernisierten dreifach verglasten Dachfenster mit elektrischen Rolläden sowie dem überdachten Balkon sorgen für angenehme Wohnqualität – auch im Sommer. Die offene moderne Küche und das luftige Maisonette-Design schaffen ein junges, urbanes Wohnambiente.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Süd-Ausrichtung

Ca. 65 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer



Großes Tageslichtbad mit Badewanne im OG + separates Gäste-Duschbad im UG



Offene Einbauküche



Klimaanlage vorhanden (Samsung Elite Windfree)



Hochwertige 3-fach verglaste Dachfenster, elktrische Rollläden



Balkon 



Tiefgaragenstellplatz 11.000 €



Eigener Kellerraum 



Dachboden



Gas-Zentralheizung



Hausgeld: 271 €/Monat



Letzte Miete: 650 € / kalt

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Rappenau.
Bad Rappenau bietet als bekannter Kurort viele Restaurants und Cafés, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sogar mehrfach, Freizeit-Sport-und Wellnesseinrichtungen sowie regelmäßige Kulturveranstaltungen.
Nur wenige Minuten zu Fuß erreichen Sie:

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  Den Golfplatz und schöne Spazierwege

  
  


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  Den großen Kurpark

  
  


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  Einen neu gebauten Supermarkt für den täglichen Bedarf

  
  


• 
  

  S-Bahn Anschluss

  
  

Durch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie der Schwarz Gruppe (Lidl, Kaufland) und AUDI eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Auf Grund von Familienzuwachs und Umzug wäre die Wohnung ab 01.09. verfügbar und wird verkauft.

Exposé, Bilder sowie weitere gewünschte Informationen erhalten Interessenten sehr gerne bei Anfrage.

Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.

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