Doppelhaushälfte in Hallbergmoos

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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870.000 €

Kaufpreis

192 m²

8 Zi.

Grundriss

85399 Hallbergmoos

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Doppelhaushälfte in Hallbergmoos

Details

Grundstücksfläche
306 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1982

Kosten

Kaufpreis
870.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Großzügige Doppelhaushälfte in 85399 Hallbergmoos – Ideal für Familien mit Potential zur individuellen Gestaltung
Zum Verkauf steht diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Hallbergmoos. Mit einer Wohnfläche von 192m2 bietet diese Immobilie auf drei Etagen, einem Speicher und einem großzügigen Kellerbereich, für Stauraum, Hobbyräume oder Heimkino, ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Bereich über der Garage ist ausgebaut und kann z.B. als Büroraum genutzt werden.
Genießen Sie das ganze Jahr über lichtdurchflutete Stunden im Wintergarten mit Blick auf den Garten, der zu Freizeitaktivitäten, Entspannung und Gartenarbeit einlädt.


Diese Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus viel Platz, funktionalen Ausstattungen und einer tollen Lage. Die Immobilie ist ein wahres Potenzial für Käufer, die gerne individuelle Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein solides Zuhause mit viel Raum für Ihre Ideen zu erwerben!


Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1982
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
196 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet eine solide Grundlage für einen modernen Wohnstil. Obwohl das Haus noch in seinem ursprünglichen Charme aus den 80er Jahren erstrahlt, können kleinere Schönheitsreparaturen und Modernisierungen nach eigenem Geschmack vorgenommen werden. Mit etwas Aufwand lässt sich dieses Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten und bietet auf lange Sicht ein hohes Wertpotenzial.


Lagebeschreibung

Hallbergmoos überzeugt durch eine hervorragende Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die A92. München ist in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-635923
366092