Penthouse in Schwabach

Objektnr: 1067451

Willkommen in diesem modernen Penthouse in Schwabach, das auf 84 m² Wohnfläche ein elegantes und komfortables Wohnerlebnis bietet. Die 1989 fertiggestellte Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter eine großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Das Highlight ist der Wintergarten und die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick und viel Raum für Entspannung bietet. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung, die für lichtdurchflutete Momente sorgen.

Die 2024 komplett modernisierte Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Details, wie ein Kellerabteil, Abstellraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss – sowohl im Keller als auch im Badezimmer.

Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemen Parkkomfort. Der gepflegte Innenhof mit Baumbestand und Spielplatz lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Die Lage ist ideal: Der Bahnhof ist in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar, die A6 befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Innenstadt von Schwabach ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Dieses Angebot vereint modernes Wohnen, praktische Annehmlichkeiten und eine attraktive Lage – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

• Zentrale Lage, ideal für Selbstnutzer, mit komfortablem Personenaufzug, der bis in das 3. OG führt


• Entspannung im Freien auf einer großzügigen Dachterrasse sowie zwei sonnigen Balkonen


• Hervorragender Zustand der Wohnung, kürzlich umfassend modernisiert im Jahr 2024, mit einem Hausgeld von ca. 435 €


• Hochwertige Ausstattung, inklusive einer Einbauküche und einem lichtdurchfluteten Wintergarten für behagliche Stunden


• Inklusive Tiefgaragenstellplatz und professionelle Hausreinigung – ein rundum attraktives Angebot

Lage: Attraktive Lage in Schwabach mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn in wenigen Minuten erreichbar

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