Einfamilienhaus freistehend in Nahe

Auf einem ca. 690 m² schönen Baugrundstück planen wir für Sie ein klassisches Einfamilienhaus mit Terrassengiebel.

Den Mittelpunkt im Haus bildet der Wohn- und Essbereich mit anschließender offener Küche. Auf ca. 50 m² spielt sich hier hauptsächlich das Familienleben ab. Das Erdgeschoss bietet neben der gemütlichen Wohlfühloase einen praktischen Hausanschlussraum, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-Wc, das optional als Duschbad geplant werden kann.
Im Dachgeschoss darf man sich über ein geräumiges Schlafzimmer sowie 3 Kinderzimmer freuen und auch das Familienbad ist großzügig geplant.

Zur Projektausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpe mit natürlichem Kältemittel und eine große Photovoltaikanlage, die für niedrige Energiekosten sorgen.
Zudem ist das Haus mit einer Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ausgestattet. So ist in jeder Jahreszeit sichergestellt, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause von einem angenehmen Raumklima profitieren können.

Der hier angegebene beinhaltet die Hauskosten mit beschriebener Zusatzausstattung und das Grundstück mit ca. 690 m² sowie die Maklercourtage auf das Grundstück.

AUF VERTRAUEN GEBAUT

Auf der Suche nach einem Massivhausbauer für Ihr Traumhaus finden Sie mit Heinz von Heiden den richtigen Partner. Denn Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung seit über 90 Jahren und aus voller Überzeugung schlüsselfertige Massivhäuser "Stein auf Stein". Ihr Haus bauen wir wertbeständig, mit optimaler Energieeffizienz und angenehmem Raumklima.

Highlights unseres Angebotes:

• Massiv Stein auf Stein gebaut


• Terrassengiebel mit Satteldach


• Schlüsselfertig ( ohne Bodenbeläge und Malerarbeiten)


• Inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten


• Baugrundgutachten


• Mauerwerk 24 cm + 16 cm Dämmung


• 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung


• Höhere Decken im EG


• hochwertige Badausstattung mit Wand- und Bodenfliesen von SCHÖNER WOHNEN


• 
  

  Handtuchheizkörper und bodengleich gefliester Dusche
  
  

  
  

Haustechnik:

• Vorl. Endenergiebedarf dieses Gebäudes A+


• energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe


• kontrollierte Lüftungsanlage


• Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss mit KÜHLFUNKTION


• PV-Anlage mit ca. 4,5 kWp


• CAT 7-Steckdosen in allen Wohnräumen

Zu Ihrer Sicherheit:

• Kostenlose Bauversicherungen


• Ausgezeichnete Bonität


• Bauzeitgarantie


• Fertigstellungs-Garantie


• Zahlung bei Hausübergabe möglich


• Festpreisgarantie bis Bauende, Baufreigabe bis 15 Monate vorausgesetzt!!

Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
gebaut

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: energieeffizient
Sonstiges: PV-Anlage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Nahe.
Der Zentralort Nahe, mit seinen ca. 2.500 Einwohnern, liegt in Alsternähe im Süden des Kreises Segeberg.

Über die Bundesstraße B 432 verfügt Nahe über eine gute Anbindung insbesondere an die Städte Hamburg, Norderstedt und Bad Segeberg.

Neben dem Kindergarten "Tausendfüßler" ist Nahe untern anderem Schulstandort der Grund- und Gemeinschaftsschule "Im Alsterland".

Nahe bietet eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzten, Sportverein ist eine gute Anbindung an den HVV über die Buslinien 7141 und 7550 gegeben.
Auch die Autobahnen A21/A1 und die A7 sind genau wie der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel schnell zu erreichen.

Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine ideale Umgebung für Familien, die eine gesunde Work-Life-Balance suchen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer freundlichen Gemeinschaftsatmosphäre.
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Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns
• Ihren Vor- und Zunamen,
• Ihre private Anschrift
• Ihre Telefonnummer
sowie Ihre Emailadresse angeben.
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Allgemeine Bedingungen:

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Die genannten Grundstücksinformationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Wir übernehmen diesbezüglich keine Haftung oder Gewähr.

Die Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren etc. sowie die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbssteuer sind nicht im aufgeführten Angebotspreis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor.
Die Abbildungen zeigen teilweise Zusatzausstattung, die gegen eine Preiskorrektur im Angebotspreis kalkuliert werden können ! Die in den Bildern gezeigten Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten.
Flächenangaben erfolgen nach DIN 277.