Etagenwohnung in Kassel (Harleshausen)

In einem kleinen MFH in ruhiger Lage von Kassel-Harleshausen erwartet Sie zum 01.07.2025 nach Abschluss des energetischen Um- und Neubaus:

• Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 117 qm zum Erstbezug!
• Wohn-/Esszimmer mit ca. 40 qm
• Balkon/Loggia
• separate Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer
• zwei großzügige Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und (bodengleicher) Dusche
• Gäste-WC
• separater Kellerraum im UG
• optionaler Außenstellplatz

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
• Fußbodenheizung
• Designboden (Vinyl) in Wohnräumen
• Videogegensprechanlage
• Tlw. Beleuchtung über Deckenspots
• Bodengleich geflieste Dusche im Bad

• Ruhige Wohnlage in Kassel-Harleshausen, naturnah und familienfreundlich
• Gute Anbindung an Bus, Bahn und Straßenbahn (u. a. Linie 4, Bahnhof Harleshausen)
• Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in der näheren Umgebung
• Schnelle Erreichbarkeit der Kasseler Innenstadt und des ICE-Bahnhofs Wilhelmshöhe
• Naherholung im Habichtswald, Dönche und umliegenden Grünflächen
• Hausärzte, Apotheken und Freizeitangebote im Stadtteil vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Da sich die Wohnung(en) bzw. das Haus im Endausbau befinden, ist nur ein Innenbild als Badmuster enthalten. Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich.

Wir melden uns zeitnah nach einer vollständigen Kontaktanfrage zurück.

Nach Besichtigung und bei weiterem Interesse sind folgende Unterlagen bereitzuhalten.

• Mieterselbstauskunft
• Personalausweis/e
• aktuelle Schufa-Auskunft aller Mietparteien
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate aller Mietparteien
• ggf. Vorvermieterbestätigung

• bevorzugt ohne Haustiere
• bevorzugt an Nichtraucher

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!