Mehrfamilienhaus in Stuttgart (Botnang-Süd)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

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1.200.000 €

Kaufpreis

204 m²

9 Zi.

70195 Stuttgart

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Interessantes MFH mit Wertsteigerungspotenzial und großem Garten in Top-Lage von Stuttgart

Details

Grundstücksfläche
1.033 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1911

Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062607



  • Architektonisch besonderes Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage von Stuttgart, kann eigengenutzt oder vermietet werden

  • Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial - dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet

  • Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf, um wertsteigernde Maßnahmen zu etablieren

  • Komfort entsteht durch die hohen Decken in den Räumen und das Grundstück mit insg. 1.033 m²

  • Der Außenbereich umfasst einen großen Garten mit Terrasse; 3 Kellerräume bieten weiteren Komfort


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1911
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
165 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren


Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung


Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung


Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-635342
66b5b6343c42f467f4ec052b