Einfamilienhaus freistehend in Quickborn

Objektnr: 1062857

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Quickborn bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein lichtdurchflutetes Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das im Jahr 1971 erbaute Haus steht auf einem rund 1.009 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 251 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, offener Eingangsbereich mit einer großen Schiebetür und direktem Austritt ins Freie – ein besonderes Detail, das viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft.
Der Grundriss ist großzügig und durchdacht: Sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Raum für Familienleben oder individuelle Nutzungskonzepte.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Modernisierungsmaßnahmen – bietet dafür aber eine solide bauliche Grundlage und viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume. Eine erste Investition wurde bereits 2022 mit der Erneuerung der Ölheizung getätigt Besondere Ausstattungsmerkmale wie ein Innen- und Außenkamin, zwei Terrassen, eine Sauna sowie ein Pool (renovierungsbedürftig) bieten spannende Ansätze für zukünftige Wohlfühlbereiche.

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  Raumgefühl: Heller Eingang mit Schiebetür, direktem Austritt und ca. 251 m² Wohnfläche auf gutem Grundriss

  
  


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  Substanz: Baujahr 1971, renovierungsbedürftig, aber solide Basis und neue Ölheizung aus 2022

  
  


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  Platz: 6 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Sauna, Pool, Innen-/Außenkamin, zwei großzügige Terrassen

  
  


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  Grundstück: Ca. 1.009 m² Gartenfläche mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung

  
  


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  Nutzung: Keller mit Werkstatt, Hobbyraum, Doppelgarage und überdachtem Stellplatz

  
  

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand von Hamburg bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

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