Etagenwohnung in Düsseldorf (Düsseltal)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.450 €

Kaltmiete

56 m²

2 Zi.

1. OG

40239 Düsseldorf

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
6
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1977

Kosten

Kaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
186 €
Kaution
4.350 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
100 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive, neuwertige Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab dem 01.07.2025 bezogen werden. Die Wohnung ist voll möbliert. Zu dem Objekt zählen neben zwei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.


Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt 1450 €. Die Miete für die Tiefgarage ist 100 € monatlich. Die die monatliche Nebenkosten beläuft sich auf 186 im Monat.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1977
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
159 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Nur vollständige Anfragen mit Name, Adresse, Anzahl der Personen, Berufsbezeichnungen, Personalausweis und den Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monaten werden berücksichtigt.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Düsseltal. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und eine Buchhandlung.


Die Wohnung ist sehr gut an das Straßenbahn und S-Bahn Netz angebunden. Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen sind direkt zu erreichen.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-635032
359779