Reihenhaus in Heimsheim

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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215.000 €

Kaufpreis

131 m²

6 Zi.

71296 Heimsheim

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Leonberg-Strohgäu eG
Römerstr. 109
71229 Leonberg

*** Reiheneckhaus in ruhiger und zentraler Lage von Heimsheim! ***

Details

Grundstücksfläche
141 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Reihenhaus
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1961

Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt. aus der Kaufsumme
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Realisieren Sie hier Ihr neues modernes Zuhause!


Dieses Reiheneckhaus wurde ca. 1961 in ruhiger und zentraler Wohnlage von Heimsheim erbaut. Das Gebäude wurde seither in Teilen renoviert, Investitionen sind jedoch erforderlich.


Durch die gelungene Raumaufteilung lässt diese Immobilie verschieden Wohnoptionen zu. Das Gebäude wurde ursprünglich als 2-Familienhaus konzipiert: So wurde das Erdgeschoss zeitenweise als 2 Zimmer-Wohnung und die beiden darüber liegenden Etagen als Maisonette-Wohnung genutzt.


Das Erdgeschoss des Hauses umfasst 2 Zimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad (mit Dusche, Waschbecken und WC), eine Terrasse und einen Balkon.


Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen, eine Wohnküche sowie ein separates WC. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein.


Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafräume, über einen Abstellraum sowie über ein Duschbad. Ein Balkon ist außerdem vorhanden.


Das Untergeschoss umfasst drei Kellerräume sowie einen Öltank. Von einem der Kellerräume besteht ein separater Zugang ins Freie.


Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Vor der Garage findet ggf. ein weiteres kleines Fahrzeug Platz.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

262,2 kWh/(m²*a)

Baujahr
1961
Wesentlicher Energieträger
OEL
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
11.11.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
262,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Heimsheim.


Heimsheim - naturnah und gut angebunden!


Heimsheim mit seinem historischen Ortskern liegt idyllisch am Rande des Nordschwarzwaldes. Umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten lädt die Gegend zu Spaziergängen, Radtouren, etc. ein. Ärzte, Schulen wie auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.


Heimsheim liegt außerdem sehr verkehrsgünstig: In nur 5 Minuten sind Sie auf der Autobahn A 8 und erreichen bequem Pforzheim, Stuttgart, Böblingen und Leonberg.


Sonstige Angaben

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Die angegebenen Flächenangaben sind mit Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.


Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Vermieter (bzw. dessen Vertreter) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum, Zwischenverkauf /-vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Leonberg-Strohgäu eG
Römerstr. 109
71229 Leonberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-634858
5565