Etagenwohnung in Groß-Gerau

Objektnr: 1065790

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Groß-Gerau. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 6.000 €.

Im 8. Obergeschoss eines 11-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug, welches barrierefrei begehbar ist, erstreckt sich die Wohnung auf einer Gesamtwohnfläche von rund 61,26 m². Zur Verfügung stehen hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein großräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten werden Bewohnern u.a. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und viele weitere Details.

Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Ihre Mieter im Obergeschoss des Gebäudes, im privaten Abstellraum. Ebenso bereichert ein Freistellplatz, sowie ein Fahrradkeller den attraktiven Auftritt der Immobilie. Ein gemeinschaftlicher Waschraum ist für alle Bewohner nutzbar. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.

• Interessantes Investment - langjährig zuverlässig vermietet zu 6.000 € Jahresnettokaltmiete


• Die solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche


• Freistellplatz im Angebot enthalten


• Ein separater Abstellraum im Obergeschoss des Hauses schafft Sorgenfreiheit


• Kreisklinik Groß-Gerau fußläufig erreichbar

Lage: Attraktive Lage in Groß-Gerau nahe der Kreisklinik
Bildung und Betreuung: Großes Angebot an Bildungseinrichtungen vor Ort
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und 2 Banken nur ca. 1 km entfernt
Anbindung: 4 Bushaltestellen fußläufig, Bahnhof ca. 1,5 km, schnelle Anbindung an A67

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.