Mehrfamilienhaus in Münster (Mitte-Süd)

Sie sind auf der Suche nach einem spannenden Immobilieninvestment? Dann sind Sie hier genau richtig!
Angeboten wird hier ein attraktives Mehrfamilienhaus mit folgenden Daten:

6 Wohneinheiten mit ca. 461,55 m² Wohnfläche und Ausbaupotential im Dachgeschoss für zwei weitere Wohnungen!

Wie folgt sind die sechs Wohneinheiten aufgeteilt:
EG: zwei Wohneinheiten mit ca. 87,49 m² und ca. 62,11 m²

1. OG: zwei Wohneinheiten mit ca. 89,75 m² und ca. 63,2 m²


2. OG: zwei Wohneinheiten mit ca. 94 m² und 65 m²
   DG: Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten

Sanierungen und Modernisierungen:
Das Objekt wurde über die letzten Jahre stetig saniert und befindet sich einem gepflegten Zustand. Genaue Sanierungsmaßnahmen stehen auf Anfrage zur Verfügung!

Die aktuellen Mieteinnahmen sind wie folgt:
Ca. 47.136,00 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten

Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Münster, genauer im Stadtteil Schützenhof.

Münster-Schützenhof ist zentral gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung. Sowohl per PKW, als auch per Bus und per Fahrrad ist von hier aus alles zu erreichen.

Die Bevölkerung in Schützenhof steigt seit 2013 stetig und das Alter liegt mit knapp 49,3 % zwischen 20 und 39.

Münster ist bekannt als Universitätsstadt mit der renommierten Uni Münster, die eine breite Palette von Studiengängen und eine lebhafte studentische Gemeinschaft bietet. Es gibt auch zahlreiche Schulen, Forschungseinrichtungen und Bibliotheken, die die Stadt zu einem wichtigen Bildungszentrum machen.

Münster hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem effizienten öffentlichen Verkehrssystem. Der Hauptbahnhof ist ein zentraler Knotenpunkt für Bahnverbindungen in alle Richtungen. Die Stadt ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl von Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistungen, Handel, Bildung und Forschung.

Münster hat eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten, einem aktiven Vereinsleben und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die Stadt ist bekannt für ihre Sicherheit und Sauberkeit sowie die freundliche und offene Atmosphäre.