Etagenwohnung in Landsberg

Objektnr: 1067344

Zum Verkauf steht diese Immobilie in Landsberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 5.160 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 221,49 €.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 2-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 77,11 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Möglichkeit, das Objekt zu zweit oder auch zu dritt zu bewohnen. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie.

Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen der Balkon. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Ebenso bietet ein Stellplatz in der Tiefgarage einen optimalen Unterstand für Pkw. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 221,49 €.

• In familienfreundlicher Umgebung in urbaner Lage (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer


• Hohes Maß an Entspannung im Freien dank eines Balkons


• Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, Hausgeld: ca. 221,49 €


• Ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Keller und eine Hausreinigung versprechen Komfort

Lage: Attraktive Citylage in Landsberg-Gütz stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.