Einfamilienhaus freistehend in Donaueschingen

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 vereint klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Durch regelmäßige Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der Kachelofen ist nicht mehr in Betrieb und nur noch Optik. Die nahezu barrierefreie Gestaltung dieses Geschosses inklusive Duschbad ermöglicht bequemes Wohnen auf einer Ebene – ein echtes Plus an Komfort und Lebensqualität.

Insgesamt verfügt das Haus über drei Bäder – eines auf jeder Etage – so ist ausreichend Privatsphäre und Funktionalität für alle Bewohner garantiert.

Das Dachgeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, die sich durch ihre angenehme Raumaufteilung und das wohnliche Ambiente ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Im Untergeschoss ist ein großes Zimmer eingerichtet und die Haustechnik untergebracht, zusätzlich viel Platz für Ihre Vorräte. Die Gastherme wurde 2009 eingebaut und seit 2022 durch die Solarkollektoren erweitert.

Das Grundstück ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht gestaltet. Ob Gartenfreunde oder Ruhesuchende – hier kommen alle auf ihre Kosten. Eine Terrasse oder Sitzgelegenheit lädt zum Verweilen im Freien ein, während der Garten genügend Platz für Spiel, Erholung oder Hobbygärtnerei bietet.

Ein Haus mit Seele und Substanz – liebevoll modernisiert und durchdacht ausgestattet. Diese Immobilie bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Zwei Garagen sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Überzeugen Sie sich von unserem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.

Die Stadt Donaueschingen ist überregional bekannt durch das alljährlich stattfindende Fürstlich Fürstenbergische Reitturnier, ebenso aber auch durch die "Donaueschinger Musiktage", die jedes Jahr im Herbst Künstler und Besucher aus aller Welt anziehen. Stadt und Region bieten neben vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel einem Golfplatz, Tennisplätzen und einem wunderbar gelegenen Freibad, viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Besonders zu erwähnen ist hier die günstige Lage nahe der Autobahn A81, wodurch der Bodensee, die Schweiz und somit die Alpen, in kürzester Zeit erreicht werden können. Ebenfalls nur 50 Autominuten entfernt liegt die Universitätsstadt Freiburg mit ihren vielfältigen Angeboten. Wichtig für Familien: sämtliche Schularten sind hier vertreten, vom Kindergarten über Grund-, Haupt- und Realschule bis zu verschiedenen gymnasialen Fachzügen und, nicht zu vergessen, Berufs-Fachschulen sowie Jugendkunst- und Musikschule ist für die Bildungsmöglichkeiten Ihrer Kinder bestens gesorgt.